Restaurant, bar for sale, 200 m² 60 places - Lille 59000
220 000 €
Detailed description
- Surface : 200 m²
- Lift : No
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
- Extraction : No
- Reference : VF3943
Saisissez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de bar de standing, idéalement situé au cœur du secteur prisé du Vieux Lille.
Localisation et visibilité exceptionnelles
L'établissement bénéficie d'une localisation premium sur un angle de rue à sens unique, assurant une excellente visibilité et un flux piétonnier constant.
Ce positionnement stratégique est un atout majeur pour la pérennité de l'activité.
Prestations et capacité d'accueil
Ce bâtiment a fait l'objet d'une remise aux normes complète en 2025, garantissant un outil de travail moderne et sans surprise. Il offre une capacité d'accueil confortable et modulable :
Éléments financiers
Localisation et visibilité exceptionnelles
L'établissement bénéficie d'une localisation premium sur un angle de rue à sens unique, assurant une excellente visibilité et un flux piétonnier constant.
Ce positionnement stratégique est un atout majeur pour la pérennité de l'activité.
Prestations et capacité d'accueil
Ce bâtiment a fait l'objet d'une remise aux normes complète en 2025, garantissant un outil de travail moderne et sans surprise. Il offre une capacité d'accueil confortable et modulable :
- Salle principale : 60 places assises avec un bar équipé de 9 becs de pression.
- Cave aménagée : Un espace secondaire chaleureux offrant 30 places supplémentaires.
- Terrasse : 36 places en extérieur.
Éléments financiers
- Loyer annuel (HC/HT) : 36 000 €
- Chiffre d'Affaires Moyen (sur 3 ans) : 250 000 €
- Prix de vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 220 000 €
- Dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 20 000 €
Bilan énergétique
Agent commercial (Entreprise individuelle)