Restaurant, bar for sale, 150 m² 28 places - La Madeleine 59110
176 000 €
Detailed description
- Surface : 150 m²
- Lift : No
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
- Extraction : Yes
- Reference : VF3955
Opportunité à saisir : cession de fonds de commerce d’un restaurant bistronomique idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant de La Madeleine, à proximité immédiate de Lille.
Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement.
Les atouts du bien :
- Salle actuelle de 28 couverts
- Licence IV
- Local entièrement remis à neuf
- Cuisine séparée avec équipement professionnel
- Cave saine et aménagée
- Petite terrasse possible
- Aucun personnel à reprendre
💥 Le vrai plus : des surfaces complémentaires à exploiter !
Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :
- Création d'une nouvelle salle
- Privatisation / événements
- Augmentation du nombre de couverts
- Développement du chiffre d’affaires
Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 500 €
- Prix de vente : 176 000 € FAI
Idéal restaurateur ambitieux, concept premium, bar à vins ou table bistronomique par exemple.
📩 Dossier complet sur demande
À votre disposition pour organiser une visite !
Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement.
Les atouts du bien :
- Salle actuelle de 28 couverts
- Licence IV
- Local entièrement remis à neuf
- Cuisine séparée avec équipement professionnel
- Cave saine et aménagée
- Petite terrasse possible
- Aucun personnel à reprendre
💥 Le vrai plus : des surfaces complémentaires à exploiter !
Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :
- Création d'une nouvelle salle
- Privatisation / événements
- Augmentation du nombre de couverts
- Développement du chiffre d’affaires
Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 500 €
- Prix de vente : 176 000 € FAI
Idéal restaurateur ambitieux, concept premium, bar à vins ou table bistronomique par exemple.
📩 Dossier complet sur demande
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Bilan énergétique
Agent commercial (Entreprise individuelle)