Semi-detached house 2 sides for sale, 9 rooms - Villeneuve-d'Ascq 59650
299 000 €
Detailed description
- Surface : 115.7 m²
- Rooms : 9
- Construction : 1960
- Reference : VM27349
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Bedrooms : 8
- Shower room : 3
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Garden : Yes
Investissement Locatif Haute Performance – Villeneuve d’Ascq (Triolo)
CASH-FLOW POSITIF : + 445 € / mois dès l'acquisition !
Devenez propriétaire d'une colocation de 8 chambres entièrement gérée et déjà louée, offrant une rentabilité nette supérieure à 8 %. Un dossier rare sur le secteur, idéal pour un investissement serein.
Indicateurs financiers clés :
Dossier complet (diagnostics, baux, relevé de charges) disponible sur demande.
CASH-FLOW POSITIF : + 445 € / mois dès l'acquisition !
Devenez propriétaire d'une colocation de 8 chambres entièrement gérée et déjà louée, offrant une rentabilité nette supérieure à 8 %. Un dossier rare sur le secteur, idéal pour un investissement serein.
Indicateurs financiers clés :
- Prix : 299 000 € (FAI)
- Revenus annuels : 36 456 € (loyers entre 366 € et 416 €)
- Rentabilité brute : 12,19 %
- Rentabilité nette : 8,19 % (charges et taxes foncières incluses)
- 8 chambres louées (dont une suite avec salle d'eau privative).
- Espaces communs optimisés : cuisine équipée, jardin et garage.
- Localisation : À 600m du métro Triolo, à proximité immédiate des universités et des pôles d’emplois.
Dossier complet (diagnostics, baux, relevé de charges) disponible sur demande.
Bilan énergétique
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1560.00 and 2170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A